Dbamy
o jakość

Standard wykonania i specyfikacja techniczna inwestycji
Młociny Apartments

Młociny ApartmentsStandard wykonania i specyfikacja techniczna inwestycji.
Standard zagospodarowania terenu.
ELEMENT ZAGOSPODAROWANIA CHARAKTERYSTYKA
TEREN
  • Wjazd do garażu podziemnego z bramą garażową sterowaną na pilota;
  • Wejście na teren osiedla oraz wejścia do budynków ograniczone systemem kontroli dostępu;
  • Dostęp dla pieszych od strony ulicy Kolumbijskiej;
  • Dojazd do garażu od strony ulicy Kolumbijskiej;
  • Dostęp dla służb pożarniczych od strony ulicy Kolumbijskiej;
REKREACJA I ZIELEŃ
  • Ławki, kosze na śmieci;
  • Stojaki rowerowe;
  • Urządzenia rekreacyjne;
  • Plac zabaw – w południowo- wschodnim fragmencie osiedla;
  • Na płycie nad garażem warstwy wykończeniowe w systemie dachu odwróconego oraz roślinność: np. krzewy, byliny. Na gruncie rodzimym również możliwe nasadzenia w postaci drzew;
DROGI I CHODNIKI
  • Wjazd do garażu – pochylnia z nawierzchnią z kostki betonowej lub betonu drogowego;
  • Nawierzchnia chodników z kostki betonowej (na terenie działki), na fragmentach nawierzchnia trawiasta wzmocniona kratą;
MIEJSCA GROMADZENIA ODPADÓW
  • Pomieszczenie śmietnika w obrysie budynków dostępne od zewnątrz na poziomie parteru;
OŚWIETLENIE ZEWNĘTRZNE
  • Oświetlenie strefy wejścia do budynków, zjazd do garażu, oświetlenie terenu zgodnie z projektem pzt;
OGRODZENIE
  • Teren ogrodzony. Wygrodzenia ogródków lokatorskich w systemie panelowym lub w formie betonowej palisady;
Charakterystyka budynku.
FUNDAMENTY
  • Posadowienie budynku na płycie fundamentowej, żelbetowej; 
KONSTRUKCJA BUDYNKU
  • Konstrukcja podziemna żelbetowa, konstrukcja nadziemna żelbetowa oraz murowana;
  • Izolacja przeciwwodna ścian podziemia;
STROPY, DACH
  • Stropy: żelbetowe, izolacja termiczna, akustyczna, wodochronna;
ŚCIANY ZEWNĘTRZNE I WEWNĘTRZNE
  • Ściany zewnętrzne i wewnętrzne międzylokalowe żelbetowe lub murowane z materiału zapewniającego wymaganą izolacyjność akustyczną, np. z bloczków silikatowych lub pustak ceramiczny;
  • Ściany wewnętrzne łazienek i toalet z bloczków gipsowych lub bloczków silikatowych;
  • Ściany wydzielające pomieszczenia lub bloczków silikatowych;
ELEWACJA
  • Elewacja w systemie BSO, w części tynk szlachetny imitujący elewację wentylowaną, kolory i podziały zgodnie z projektem; 
 

WIELOSTANOWISKOWY GARAŻ PODZIEMNY 

  • Brama wjazdowa zdalnie sterowana;
  • Drzwi do holi windowych i klatek schodowych: stalowe, pełne lub z bulajem, malowane proszkowo, o odporności pożarowej przewidzianej w projekcie;
  • Drzwi do pomieszczeń technicznych: stalowe, pełne, bez przeszkleń, malowane proszkowo, o odporności pożarowej. przewidzianej w projekcie;
  • Ściany i słupy – żelbetowe lub murowane;
  • Sufit – żelbetowy, w obrysie budynku ocieplenie z wełny mineralnej;
  • Ściany, słupy, sufit bez malowania i tynkowania;
  • Posadzki – płyta fundamentowa utwardzona powierzchniowo lub malowana farbą do betonu lub żywicą;
  • Platformy parkingowe – zgodnie z projektem;
  • Instalacje – wentylacji bytowej, instalacja wykrywania CO i LPG, hydrantowa, odprowadzenia ścieków, elektryczna, oświetlenia;
  • Oznakowanie miejsc garażowych;
  • W boksach garażowych – posadzka  betonowa utwardzona powierzchniowo lub malowana farbą do betonu lub żywicą;
  • W pomieszczeniach technicznych – płytki gresowe lub żywica lub malowane farba do betonu;
  • Garaż nieogrzewany;
BOXY GARAŻOWE
  • Wygrodzenia systemowe ażurowe stalowe z drzwiami stalowymi ażurowymi;
  • Możliwe prowadzenie instalacji w obrębie boxów;
HOLE WINDOWE I KORYTARZE
  • Ściany -tynkowane, malowane lub wykończone tapetą;
  • Sufit- tynkowane malowane;
  • Oznaczenie pięter – wg projektu wnętrz;
  • Posadzki- płytki gresowe;
  • Zabudowy meblowe poza zakresem;
  • Instalacje- oświetlenie, oświetlenie awaryjne i ewakuacyjne;
  • Elementy wykończenia holu wg. projektu wnętrz;
  WINDY
  • Osobowe w budynkach  nr 1, 4, 5, 8, 10, 11, 14;
KLATKI SCHODOWE
  • Ściany -tynkowane, malowane;
  • Sufit- tynkowane malowane;
  • Posadzki- płytki gresowe;
  • Biegi i spoczniki- płytki gresowe;
  • Balustrady- stalowe, malowane proszkowo wg projektu aranżacyjnego;
  • Instalacje-  piony centralnego ogrzewania, ciepłej i zimnej wody, oprawy awaryjne, oświetlenie sterowane czujkami ruchu wg projektu branży elektrycznej;
  HOL WEJŚCIOWY
  • Wejścia dostosowane dla potrzeb dostępu osób niepełnosprawnych;
  • Drzwi zewnętrzne do budynków – szkło w konstrukcji aluminiowej, malowanej proszkowo;
  • Ściany -tynkowane, malowane lub wykończone tapetą, na fragmencie możliwe elementy drewnopodobne lub lustro – zgodnie z projektem wnętrz;
  • Sufit- tynkowany malowany;
  • Hole wejściowe wyposażone między innymi w skrzynki na listy, tablicę informacyjną, wycieraczkę;

 

Charakterystyka lokali mieszkalnych.
 DRZWI WEJŚCIOWE
  • Drzwi antywłamaniowe klasa RC3, skrzydło oraz portale w okleinie drewnopodobnej;
  • Próg drzwiowy systemowy, o odporności ogniowej -zgodnie z projektem;
  • Drzwi wyposażone są w jeden zamek atestowany oraz wizjer;
ŚCIANY WEWNĘTRZNE
  • Konstrukcyjne żelbetowe monolityczne;
  • Ściany oddzielające od dróg komunikacji ogólnej- z materiału zapewniającego wymaganą izolacyjność akustyczną np. bloczki silikatowe lub pustak ceramiczny;
  • Ściany międzylokalowe żelbetowe lub murowane z materiału zapewniającego wymaganą izolacyjność akustyczną np. bloczki silikatowe lub pustak ceramiczny;
  • Ściany wewnętrzne łazienek i toalet z bloczków gipsowych lub bloczków silikatowych;
  • Ściany wydzielające pomieszczenia z bloczków gipsowych lub bloczków silikatowych;
WYKOŃCZENIE ŚCIAN I SUFITÓW
  • Ściany międzylokalowe, osłonowe (zewnętrzne) oraz oddzielające od dróg komunikacji ogólnej – tynk gipsowy min. kat. III;
  • Sufit wykończony tynkiem min. kat III;
  • Ściany łazienek i wc, w części murowanej z bloczków silikatowych, lub w części żelbetowej, tynk gipsowy bez malowania min. kat. III, w części murowanej z bloczków gipsowych bez tynkowania i malowania
  • Ściany konstrukcyjne żelbetowe tynkowane tynkiem min. kat. III;

 

POSADZKI
  • Podkład z szlichty cementowej dostosowany do standardowego wykończenia, bez warstwy wykończeniowej;
OKNA I DRZWI BALKONOWE
  • Okna PCV w kolorze grafitowym od zewnątrz, od wewnątrz białe;
  • Okna rozwieralne z funkcją uchylną przynajmniej w jednej sekcji;
  • Okna balkonowe – jedno skrzydło rozwierno-uchylne, drugi element stały (fx) lub skrzydło rozwieralne;
  • Nawiewniki okienne. Dopuszczalna część nawiewników ściennych –  lokalizacja zgodnie z projektem;
PARAPETY WEWNĘTRZNE
  • Parapety podokienne z konglomeratu;
DRZWI WEWNĘTRZNE
  • Otwory przygotowane do montażu ościeżnic i drzwi, glify nietynkowane;
KUCHNIE
  • Podejścia kanalizacyjne doprowadzone do urządzeń prowadzone w posadzce lub po ścianie;
  • Podejścia wody ciepłej i zimnej doprowadzone do urządzeń prowadzone w posadzce lub po ścianie;
  • Wypust podejścia wyciągu okapu, wentylacja zgodnie z projektem;
  • Gotowe podejścia elektryczne do urządzeń zakończonych gniazdkiem dla: lodówki,  zmywarki, okapu kuchennego i robocze blatu. Dla kuchni elektrycznej wypust 3-fazowy zakończony puszką z kostką zaciskową;
  • Gniazda do ogólnego użytku;
  • Wypust oświetleniowy;
ŁAZIENKI, WC
  • Podejścia wody i kanalizacji doprowadzone do urządzeń, bez białego montażu, prowadzone w posadzce lub po ścianie;
  • Wentylacja zgodnie z projektem;
  • Wypust oświetleniowy;
  • Gniazdo pralki oraz przy umywalce;
BALKONY, LOGGIE, TARASY
  • Posadzka balkonów betonowa impregnowana  – płyta prefabrykowana – lub z desek kompozytowych lub gresu;
  • Tarasy głównego ogródka lokatorskiego – nawierzchnia w postaci kostki betonowej lub z desek tarasowych kompozytowych lub żwiru, ogródek – w postaci trawy;
  • Balustrady zewnętrze – całoszklane, systemowe lub stalowe ażurowe lub betonowe wykończone od frontu tynkiem imitującym elewację wentylowaną;
INSTALACJE ELEKTRYCZNE
  • Tablica mieszkaniowa nadtynkowa – rozmieszczenie zgodnie z projektem branży elektrycznej;
  • Wypusty oświetleniowe we wszystkich pomieszczeniach w lokalu;
  • Gniazda elektryczne 230V – rozmieszczenie i ilość gniazd w pokoju zgodnie z projektem branży elektrycznej;
  • Zasilanie do kuchni elektrycznych (trzy fazy);
  • Oświetlenie balkonów i tarasów;
  • Gniazdo w mieszkaniach z ogródkiem – zasilanie kosiarki dla ogródków lokatorskich (gniazdo wodoodporne w części cokołowej w ogródkach „głównych”);
INSTALACJE TELETECHNICZNE
  • Instalacja antenowa umożliwiająca odbiór cyfrowych programów telewizji naziemnej DVB-T, radia oraz telewizji satelitarnej;
  • Doprowadzenie do mieszkania instalacji światłowodowej, telewizyjnej, telefonicznej/internetowej;
  • Skrzynki mieszkaniowe nadtynowe, zlokalizowane zgodnie z projektem branży elektrycznej;
  • Instalacja systemu domofonowego z możliwością rozbudowy przez Nabywcę do wideo domofonu;
  • Instalacja dzwonka z osprzętem lob domofonu z funkcją dzwonka;
  • Rozmieszczenie gniazd teleinformatycznych i gniazd telewizyjnych zgodnie z projektem branży elektrycznej;
INSTALACJA WODOCIĄGOWA
  • Piony w szachtach instalacyjnych.
  • Instalacja wodna z tworzywa sztucznego, rozprowadzenia w warstwach podposadzkowych, podejścia natynkowe.
  • Bez białego montażu i armatury.
  • Instalacja pomiarowa (indywidualne wodomierze zimnej i ciepłej wody) w szachtach instalacyjnych na korytarzach części wspólnych;
INSTALACJA KANALIZACYJNA
  • Piony i podejścia z tworzyw sztucznego;
  • Doprowadzenie do urządzeń sanitarnych w posadzce lub po ścianie;
  • Podejście do miski ustępowej pozostawione w licu ściany;
INSTALACJA GRZEWCZA
  • Grzejniki panelowe;
  • W łazienkach grzejniki drabinkowe;
  • Liczniki ciepła zamontowane w szachtach instalacyjnych na korytarzach części wspólnych;
INSTALACJA WENTYLACYJNA
  • Wentylacja zgodnie z projektem, oddzielnie wentylowane garderoby (o ile występują), pomieszczenia sanitarne i kuchnie;
  • W kuchni dodatkowa wentylacja dla wyciągu kuchennego;
  • Nawiew realizowany przez nawiewniki okienne lub ścienne;
Charakterystyka lokali handlowo-usługowych.
DRZWI WEJSCIOWE
  • Witryny aluminiowe;
POSADZKI
  • Szlichta cementowa;
ŚCIANY
  • Konstrukcyjne żelbetowe monolityczne;
  • Ściany oddzielające od dróg komunikacji ogólnej- z materiału zapewniającego wymaganą izolacyjność akustyczną np. bloczki silikatowe lub pustak ceramiczny, bez tynkowania i malowania;
  • Ściany międzylokalowe żelbetowe lub murowane z materiału zapewniającego wymaganą izolacyjność akustyczną np. bloczki silikatowe lub pustak ceramiczny, bez tynkowania i malowania;
SUFIT
  • W stanie surowym, bez tynkowania i malowania;
INSTALACJE ELEKTRYCZNE
  • Tablica lokalowa bez rozprowadzenia instalacji;
INSTALACJA WENTYLACYJNA
  • Wentylacja wyciągowa WC;
  • Czerpnie powietrza w elewacji;
  • Klapy pożarowe na szachtach wentylacyjnych zgodnie z projektem;
  • Rozprowadzenie instalacji w zakresie użytkownika;
INSTALACJA KANALIZACJI
  • Wyprowadzenie z pionu i pozostawione w licu szachtu, bez białego montażu;
INSTALACJA WODN
  • Instalacja lokalowa z tworzywa sztucznego;
  • Indywidualne wodomierze ZW i CP dostępne do odczytu z klatki schodowej lub z lokalu ze zdalnym odczytem
INSTALACJA  C.O.
  • Grzejniki płytowe;
  • Indywidualne liczniki ciepła zdalnego odczytu lub dostępne z klatki schodowej;

 

Masz pytania zadzwoń do nas!

Biuro Sprzedaży Mieszkań
+48 508 378 219

Masz pytania zadzwoń do nas!

INWESTOR
więcej o nas
BLIŻEJ NAS

© Młociny Apartments. All rights reserved
Stronę buduję Hymotion.pl

Call Now Button